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我拍小租已经逾期两个月了,是否违法?

吴亮律师2025-07-16台州椒江房产律师

逾期收利息是否违法需具体看约定。依据《民法典》,若双方有约定逾期利率或从约定,无约定则需协商,且利息不超贷款市场报价利率四倍。若超出,可能构成高利贷,面临法律责任。
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逾期收息需处理。操作:1.查看租赁合同,确认有无逾期利率约定;2.若有约定且不超法定上限,按约定执行;3.若无约定或超出上限,与出租方协商调整;4.协商不成,收集证据,向法院起诉。
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处理此问题可协商或诉讼。建议先与出租方协商降低利息,若协商无果,可向法院提起诉讼,请求判决利息是否合理。

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