小区地下车库权属需依约定确定。依据《民法典》，车库产权由当事人约定，若占用共有道路则属业主共有。未及时明确权属，易引发产权纠纷，影响小区和谐与业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区地下车库权属问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。建议首先尝试与相关方协商明确权属；协商不成时，可考虑通过法律途径如诉讼或仲裁解决，以确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库权属处理：1. 明确权属约定：通过出售、附赠或出租方式，与当事人明确车库权属。2. 占用共有道路处理：若车库占业主共有道路，应确保车位归全体业主共有，保障业主停车需求。3. 纠纷处理方式：发生权属争议，先协商；协商无果，则通过法律手段维权，如提起诉讼，依据《民法典》相关规定维护自身权益。
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